Жизнь семьей в таунхаусе МО, Стоит или нет нюансы о жизни в таунхаусе Опции

[rpom]

Привет Друзья!!!

Вынужден с семьей менять жилье, давно засматривался на таунхаусы по причине квадратуры, экологии и безопасности семьи. Это прежде всего. Да и и жалко за двушку в Москве, деньги такие отдавать.
Семья у меня два киндера и мы с женой.

Таунхаус рассматриваю - до 150 кв.
Нравятся:
Квадрохаус - это когда дом на четыре семьи с отдельными входами и клочками земли,
Так же Дуплекс - это когда дом на две семьи,
Длинный дом с множеством входов не рассматриваю совсем - как сосиска блин, короче не нравится.

Хотя может опытные люди меня направят и расскажут нюансы на что обратить внимание.

Вот прошу рассказать, может кто из клубней живет в таунхаусе, вопросы интересуют на самом деле банальные: платеж ежемесячный "с подводными камнями", на что обращать внимание при выборе,
вообще все нюансы непосредственной жизни.

P.S.- Выбирать буду только там где до школы и садика езды максимум 10-15 мин.

[GooN]

Привет Друзья!!!

Вынужден с семьей менять жилье, давно засматривался на таунхаусы по причине квадратуры, экологии и безопасности семьи. Это прежде всего. Да и и жалко за двушку в Москве, деньги такие отдавать.
Семья у меня два киндера и мы с женой.

Таунхаус рассматриваю - до 150 кв.
Нравятся:
Квадрохаус - это когда дом на четыре семьи с отдельными входами и клочками земли,
Так же Дуплекс - это когда дом на две семьи,
Длинный дом с множеством входов не рассматриваю совсем - как сосиска блин, короче не нравится.

Хотя может опытные люди меня направят и расскажут нюансы на что обратить внимание.

Вот прошу рассказать, может кто из клубней живет в таунхаусе, вопросы интересуют на самом деле банальные: платеж ежемесячный "с подводными камнями", на что обращать внимание при выборе,
вообще все нюансы непосредственной жизни.

P.S.- Выбирать буду только там где до школы и садика езды максимум 10-15 мин.

Жил в тауне почти полтора года. В целом конечно не плохо, если с соседями повезёт. Плюсы в том что это почти квартира, минусы в том что это ещё не дом. Клочок земли это смешно для любых требований. Смотрите лучше в сторону дома, таун это промежуточный вариант.

[Froloff]

Тоже в данный момент нахожусь в процессе земены квартирки на дуплекс.
Вопросы те же, но решил идти опытным путем

[rpom]

Тоже в данный момент нахожусь в процессе земены квартирки на дуплекс.
Вопросы те же, но решил идти опытным путем

Расскажи по подробней .
Какие присматриваешь?

[basovak47]

Живем в тауне, угловая секция, участок соток пять. Более чем довольны.
Райончик небольшой, в основном молодые семьи с детьми, средний класс.
Оплата за снег и мусор 1500 в месяц круглый год, остальное по счетчикам. За почти двести квадратов в год около 70 тысяч.

По нюансам. Смотрите, оформлен ли участок в частную собственность.

Уточняйте, есть ли ограничения по пристройкам, гаражам, беседкам и т.д. У нас их нет, и к большинству секций приделано как минимум теплое крыльцо. Некоторые из 180 квадратов умудрились сделать 300. Это удобно, типовые планировки как правило не идеальны.

На вторичке проверяйте инженерку: как разведена электрика, отопление, качество и напор воды. В Подмосковье могут быть проблемы.

[FildSnild]

Живу уже около 4х лет. В классическом тауне, "сосиска" как вы выразились. Но у нас всего 4 подъезда в доме. С соседями повезло, но это действительно может быть проблемой.
Затраты - 4.5 тыс УК, плюс энергия, плюс газ. В поселке запрещено любое не согласованное с УК строительство, поэтому "шанхай" отсутствует, все достаточно стильно и красиво.
Участок действительно небольшой (соток 1.5 где-то), но смотря для чего. Посажены плодовые деревья, кустарники. Для детей стоит небольшая площадка, песочница, качели, летом ставим мини-бассейн. Стоит стол, плетеная мебель, барбекю. Т.е. проводить время на улице летом очень приятно. Сосед привозит чудесный самогон. )))
Если смотрите вторичку - полностью согласен с basovak47, коммуникации в своем доме это крайне важно. Что-то переделать, если предыдущий хозяин накосячил или не предусмотрел - выльется в большие деньги.
В общем, очень рады, что выбрали именно этот формат, а не квартиру.

[Dekas]

Важно, что бы таун был не сам по себе а под УК. У моего друга таун сосиска, без УК. Первый год все дружили, скидывались на оплату коммуникаций, уборку, благоустройство. Позже началось ожидаемое, постоянно у кого-то нет денег, а септик чистить нужно, газгольдер требует заправки и т.д. Не будут же 3 семьи мерзнуть если 4 не сдала денег за газ, приходилось платить всем и "за того". В общем в лучших традициях "коммунальной квартиры". Посему себе взял небольшой домик на 5 сотках. По деньгам немногим дороже, зато свое, и никому ничего не должен. И с квартирой таун/ дом не сравнить. В квартиру пришел, и не волнует, что за окном, с домом такая тема не пройдет. Если ты не миллионер, постоянно придется работать руками обслуживая недвижимость.

[Ganza]

Чуть не в тему, но:

жить за городом ИМХО не всем и не всегда удобно.
сам думал над вариантами переезда, но останавливает следующее:

1. Свой дом/таун - нужно достаточно свободного времени на всякие мелкие и не очень работы по дому/участку.
2. Транспортная доступность - вариант муж+жена на работу к 9 и с работы в 18 - плохо сочетается с деревенской/отдаленной локацией
3. Соответственно надо минимум 2 авто, даже если постоянно эксплуатируется только одно.
4. Дети = садик/школа, как далеко? качество? кто будет возить/забирать? проблем будет больше чем думается. + если муж/жена работает - где в "деревне" взять адекватную няню?
5. Инфраструктура - явно не в шаговой доступности и надо будет перекраивать городские привычки (магазин в соседнем доме, за хлебом/пивом в тапках и трико если что)

Для себя пока остановился (в планах) на варианте - городская квартира (не сильно большая) + загородный дом. Пока дети маленькие и не самостоятельные ИМХО оптимально.

PS А так - свой дом/таун это хорошо и правильно
PPS Все-таки лучше дом. Таун - полумера.

[тарантас]

Основной вопрос-хорошие соседи,все другие озвученные позиции правильные,но они решаемы)

[Froloff]

Расскажи по подробней .
Какие присматриваешь?

Уже оформили договор на дуплекс в КП федоскино парк. По дмитровке 15 км.
Смотрели экодолье, но при равной стоимости, находится прямо у дороги и качество строительных материалов сильно проигрывает. А еще выбрали дуплекс потому что окна выходят на 3 стороны, что в таунах бывает только с углов.

Ну и в принципе это первый опыт. Хочется попробовать жить за городом, работы позволяют не стоять утром и вечером в пробках.