Думаю о продаже квартиры в г.о. Домодедово Опции

[TWB]

Рискну предложить к продаже квартиру однушку в башне в г.о. Домодедово. Г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова. Дом 2013 года постройки от ЛСР. Квартира с полным современным евро-ремонтом, стильной современной кухней, кухонной техникой. Ремонт закончен в 2015 году, а потом в ней практически не жили - в общей сложности (в сумме) жил я месяцев 6 наездами.

Жилая площадь 40 квадратов плюс балкон 2 квадрата по БТИ. Все окна заменены на Rehau, ремонтировалась по дизайн-проекту, шумоизоляция стен и потолка, и т.д. - стиль «модерн». В целом, заезжай и живи - по желанию можно только сделать балкон, но это не дорого. До балкона просто руки не дошли.

Цена предварительно видится 6,5 млн. рублей. Почему дороже «средней по больнице»: На квартиру не жалелось денег и сил - никаких ремонтов «под продажу» и соответствующих будущих «неожиданностей». В квартире ничего не надо делать и она полностью готова к проживанию вполне притязательного покупателя, ценящего стиль и комфорт. Можно купить «у соседей дешевле», но это будет полный эконом-класс со всеми вытекающими необходимостями много чего капитально переделывать.

Коммуналка очень адекватная. Долгое время я платил вообще меньше 2 тыс.руб в месяц.

Из инфраструктуры, в пешей доступности куча различных сетевых магазинов, кафе, пиццерий, и так далее. В 5-7 мин пешком Леруа Мерлен. В нескольких км. построен Ашан. В пешей же доступности лес, несколько новых современных детских садов и школ. Район обособлен от самого «старого» Домодедово, поэтому все рядом и контингент тоже приятнее и моложе. Полно спортивных площадок в идеальном состоянии, к слову (я не спортсмен).

Если у кого-нибудь есть интерес, то готов пообщаться более предметно.

[DS761]

А фото всего этого великолепия??

[Michel16]

шумоизоляция стен и потолка,

Сорри за оффтоп: из чего делали? Пол? Стоило того?

Типа UP'a.

[TWB]

А фото всего этого великолепия??

Так тебе же не надо?!))) В Испании у меня ничего на продажу нет))

[TWB]

Сорри за оффтоп: из чего делали? Пол? Стоило того?

Типа UP'a.

Стены минвата, мембрана Тексаунд, два слоя гипсокартона. Потолок минвата и гипсокартон. Очень даже стоило. Соседей слышу иногда только по диагонали сверху, когда они слишком шумны, так как эти уроды решили ограничить ремонт тем, что кинули ламинат на стяжку пола, то есть у себя стыки плит не зашумливали (я зашумливал). Пол делал еще одну плавающую стяжку. Далее плитка и фанера+качественный Немецкий ламинат на дорогой подложке. Шумкой очень доволен - слышу иногда только ударные шумы. На улицу окна Рехау Делайт и разнокамерный стекломакет - тоже процентов 80 шумов отсекает. Ламинат выбрал, так как трубы отопления идут по проекту застройщика в стяжке, поэтому получился бесплатный теплый пол - натуральное дерево бы слишком играло. Не скажу, что шумка идеальна, но по сравнению с исходной просто мега-восхитительна. Хотя, я не ставил целью зашумиться в ноль - иначе бы сожралось еще прилично жилой площади, так что шумы (особенно ударные) есть, конечно же.

[DS761]

Так тебе же не надо?!))) В Испании у меня ничего на продажу нет))

Андрей, я тему продвинуть, мало ли может нужна кому.

[TWB]

Андрей, я тему продвинуть, мало ли может нужна кому.

Спасибо))

[Eugenchik]

так как эти уроды

Все пидорасы, а Вы — д’Артаньян?

Кстати, я не спец в строительстве, но эти дома стояли без окон и дверей и коммуникаций сколько то лет, не знаю сказывается это на доме или нет.. Даже называли это место город призрак Домодедово..
А так да, молодежи много, магазинов много (заезжаю порой по пути на дачу), такой муравейник)))
ЗЫ. Кстати ближайший лашан это в Вегасе от Вас))

Ап теме)

[reactor]

Район обособлен от самого «старого» Домодедово, поэтому все рядом и контингент тоже приятнее и моложе.

уроды

Вот автор и рассказал о контингенте))))

Сначала для меня было загадкой кто будет жить на федеральной платной трассе М4 и для себя у меня было только одно объяснение почему там люди покупают квартиры - однушка 2,3 млн, жить захочешь ещё не так раскорячишься, но а если за это отдавать 6.5 млн ИМХО это психбольница

А так жить на федеральной платной дороге М4 это ППЦ, шум колес от дороги 24 часа в сутки, пробки там не редкость, а Камазики наши в большинстве не евро 4

Если зашумили квартиру в данных условиях это хорошо, но а как открыть окно, или погулять около дома....

[TWB]

Все пидорасы, а Вы — д’Артаньян?

Кстати, я не спец в строительстве, но эти дома стояли без окон и дверей и коммуникаций сколько то лет, не знаю сказывается это на доме или нет.. Даже называли это место город призрак Домодедово..
А так да, молодежи много, магазинов много (заезжаю порой по пути на дачу), такой муравейник)))
ЗЫ. Кстати ближайший лашан это в Вегасе от Вас))

Ап теме)

Вы путаете районы. Наш район назывался Новое Домодедово и возводился группой ЛСР в очень сжатые сроки безо всяких задержек. К примеру, мой дом был возведен меньше, чем за год. Вы же говорите про бывшие дома Су-155, которые назывались, как мне помнится, "Южное Домодедово", или что-то вроде того. Вот они реально стояли без движения года 4. Разница, как в домах, так и в инфраструктуре, огромная.
Про АШАН, Ваши знания устарели - построили новый между районом и бетонкой на М4 (в направлении в Москву).