Кредит Не Ануитентные Платежи ? Опции

[sorento]

Стало очень интересно и посмотрел график платежей в Райфайзене. Так вот с каждым месяцем у меня в оплате увеличивается сумма возвратного долга, а проценты уменьшаются.

[Viktorych]

Стало очень интересно и посмотрел график платежей в Райфайзене. Так вот с каждым месяцем у меня в оплате увеличивается сумма возвратного долга, а проценты уменьшаются.

Об чем я пытался сказать.

Я лично столкнулся с двумя схемами расплаты по кредитам

1-ая - (для примера кредит на год) на сумму кредита насчитывают годовой процент, добавляют комиссию за ведение счета и эту кучу делят на 12 - это и будет ежемесячный платеж. В райфазене видимо по этой схеме и насчитали.
2-ая - сумма кредита делиться на 12 - это будет ежемесячное погашение основного долга. + ежемесячно рассчитывается процент за 1 месяц на остаток суммы кредита.

очевидно, что при равных заявленных процентах за кредит, во втором случае процентов уплатишь значительно меньше.

[alexaf279]

Стало очень интересно и посмотрел график платежей в Райфайзене. Так вот с каждым месяцем у меня в оплате увеличивается сумма возвратного долга, а проценты уменьшаются.

Правильно, у меня тоже самое в Юникредите, и в прошлый раз также было. Если взять шаблон в Excel кредитный и посмотреть - точно такая же схема выплат.

[sorento]

Об чем я пытался сказать.

Я лично столкнулся с двумя схемами расплаты по кредитам

1-ая - (для примера кредит на год) на сумму кредита насчитывают годовой процент, добавляют комиссию за ведение счета и эту кучу делят на 12 - это и будет ежемесячный платеж. В райфазене видимо по этой схеме и насчитали.
2-ая - сумма кредита делиться на 12 - это будет ежемесячное погашение основного долга. + ежемесячно рассчитывается процент за 1 месяц на остаток суммы кредита.

очевидно, что при равных заявленных процентах за кредит, во втором случае процентов уплатишь значительно меньше.

Так получается у меня как раз вторая схема, т.к никаких комиссий мне не насчитывают, даже за открытие счета.

[Viktorych]

Так получается у меня как раз вторая схема, т.к никаких комиссий мне не насчитывают, даже за открытие счета.

Комиссию можно откинуть, но равные ежемесячные платежи могут быть только по первой схеме (без комиссии), ну, схема 1а.

[alexaf279]

Комиссию можно откинуть, но равные ежемесячные платежи могут быть только по первой схеме (без комиссии), ну, схема 1а.

В общей сумме ежемесячные платежи равные, просто доля основного долга увеличивается, а процент - уменьшается. Но процент начисляется на остаток долга. Поэтому 3-х годичный кредит под 9% в пересчете получается 4,8 % годовых за каждый год.

[wws]

Соответственно вывод: Более привлекательные условия авто кредита - дифферинцированные платежи (сумма процентов рассчитывается ЕЖЕМЕСЯЧНО - на остаток по основному долгу).
Это при условии, что за 1 год не планируешь погасить весь кредит.. Я рассчитываю на 3-4 года.

Так в чем собственно вопрос-то ?!

Условия предоставления кредита с дифферинцированнами платежами - требует кристальной "чистоты" от клиента ? (большой официальный доход и т.п.)

[sorento]

Соответственно вывод: Более привлекательные условия авто кредита - дифферинцированные платежи (сумма процентов рассчитывается ЕЖЕМЕСЯЧНО - на остаток по основному долгу).
Это при условии, что за 1 год не планируешь погасить весь кредит.. Я рассчитываю на 3-4 года.

Так в чем собственно вопрос-то ?!

Условия предоставления кредита с дифферинцированнами платежами - требует кристальной "чистоты" от клиента ? (большой официальный доход и т.п.)

Так в чем собственно вопрос-то ?!

[wws]

Так в чем собственно вопрос-то ?!

Задача:
Взять кредит с дифференцированными платежами, на срок - 5 лет.

Что имеем:
официальный БОЛЬШОЙ доход предоставить не могу.

В Какие из представленных на российском рынке банки, можно обратиться, чтобы поиметь данный кредит, с моим специфическим багажом "доходов" ?

[заноза]

Взял по такой схеме в сбербанке( дифференцированные) на 5 лет, да еще без первого взноса- всю сумму в кредит. У меня тоже не хватило дохода- добавил справку жены. Так-же взял выписку с кредитной карты- у меня большой оборот по ней( карта открыта тоже в сбербанке, на нее приходит зарплата).Дали легко.